VENDESI COLONICA TIPICA in SAN MINIATO

Dettagli

Informazioni

  • Riferimento: VF_03
  • Tipologia: Edificio Colonico
  • Ubicazione: San Miniato
  • Prezzo: Prezzo Rivolgersi all'ufficio
  • Località: San Miniato - Via Sforza n.30
  • Superf. Netta Abitativa: mq. 144 ca.
  • Superf. Netta Loc. Accessori: mq. 133 ca.
  • Superf. Netta FIENILE: mq. 92 ca.

 

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Descrizione

Trattasi di edificio colonico articolato su due livelli, e annesso ampio fienile, posti in zona collinare tra il capoluogo di San Miniato e la Fraz. di Cigoli, con ampia visuale sul versante della piana dell’Arno.
L’edificio principale è costituito da un unica unità abitativa al piano primo, oltre ad una serie di locali accessori al piano terra. E’ di antica costruzione e sembra risalire al XVIII secolo, mentre il Fienile risale ai primi anni del 1900.
Allo stato attuale il fabbricato si presenta in condizioni di profondo degrado con lesioni strutturali importanti.
E’ possibile abbinare terreni agricoli limitrofi, per una superficie complessiva di circa 49.850, oltre alla superficie catastale dell’immobile in vendita (mq.1080 compreso il sedime dei fabbricati). E’ possibile la vendita frazionata: per il solo edificio principale al prezzo forfetario a corpo di € 130.000,00 con resede esclusivo di mq.1780; per il fienile e locali accessori al prezzo forfetario a corpo di € 80.000,00 con resede esclusivo di mq.1700 oltre a boschetto di mq.1680 . E’ un immobile sottotosto a tutela da parte del Regolamento Urbanistico (vedasi scheda 73) ma NON è sottoposto a tutela ai sensi del D.Lgs. 42/2004. Essendo allo stato di rudere l’immobile di cui trattasi è esonerato dall’obbligo di dotazione dell’A.P.E. (Attestato di Prestazione Energetica), così come disciplinato dal D.Lgs.192/2005 e s.m.i.